Lokal na wynajem Kraków, Bieńczyce, Józefińska

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy do wynajęcia – ul. Józefińska, Kraków | 89 m²

Doskonała lokalizacja w sercu Podgórza

Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Józefińskiej.

• Powierzchnia całkowita: 89,48 m²
  • Parter: 50,48 m² – poziom 0
  • Komórka lokatorska: 0,70 m² – poziom -1
  • Pomieszczenie gospodarcze: 45 m² – poziom -1
• Piętro: parter + piwnica
• Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC (sieć miejska)
• Instalacje: elektryczna, wod.-kan., c.o., teletechniczna, domofon cyfrowy, przygotowanie pod klimatyzację
• Możliwość umieszczenia reklamy: na elewacji (z podświetleniem) i witrynach

Idealny pod biuro, showroom, gabinet, salon usługowy, butik, studio, a także inne nieuciążliwe działalności usługowe lub handlowe.

Możliwość wykończenia lokalu w zależności od potrzeb najemcy, wraz z zabudową dopasowaną do planowanej działalności.

Atuty

• Nowoczesny budynek w pierwszej linii zabudowy – doskonała widoczność i dostęp
• Lokal dwupoziomowy z zapleczem – funkcjonalny układ do pracy i przechowywania
• Wysoki standard techniczny: światłowód, MPEC, media opomiarowane

• Czynsz: 6 500 zł netto + 23% VAT + media
• Kaucja: jednomiesięczna = 7 995 zł + media
• Dostępność: od zaraz